close
最近有很多朋友詢問我有關勞保貸款資格的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於勞保貸款資格的文章
如何向銀行貸款？勞保貸款資格-本身貸款經驗分享
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
（中央社記者韋樞台北13日電）台北市豪宅「台北信義」再出現兩戶19樓的實價紀錄，各以2.2億元與2.48億元成交，每坪約177萬元略高於先前行情，價格找到支撐，且買主有開發商背景，顯見業內對豪宅並不悲觀。
根據實價資料顯示，扣除關係人交易的戶別以外，去年指標豪宅「台北信義」共有勞保貸款資格5戶交易紀錄，去年12月交易的兩戶19樓成交行情均略高於去年上半年的成交行情，包括160坪成交2億4818萬元，每坪成交176.9萬元，高於5月21樓的2.36億元，144.4坪成交2億2062萬元，每坪成交177.1萬元，也高於9月17樓成交的2億1600萬元，豪宅的成交價格並未持續下探。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的房價資料顯勞保貸款資格示，「台北信義」年初時有成交每坪約190萬元的紀錄，但經歷房地合一等政策洗禮，整體房價有一波下修，包括去年5月成交一筆每坪168萬元，不過近期3筆的成交房價都在每坪174萬元到177萬元，「台北信義」的房價支撐行情在每坪175萬元。
曾敬德指出，值得關注的是，買方並不擔憂房地合一會讓房價下跌，且若無獲利也不用繳稅，而且買方登記在投資公司名下，多少都有開發商的背景存在，似乎可解讀為開發商對未來豪宅的看法並不悲觀。《CNBC》報導，華爾街大投行高盛 (Goldman Sachs) 週二 (12日) 再度強調堅信蘋果 (Apple)( (US-AAPL) ) 的 iPhone 7 市場需求量將會令人為之驚艷。
高盛週二宣布維持「強烈買進」蘋果股票的建勞保貸款資格議，而高盛的主要理由有二，一是預估蘋果本季財報的獲利表現將會超乎預期，二為看好 iPhone 7 未來的市場需求。
據高盛此前的市場調查顯示，有高達 44% 的受訪者表示，願意在今年秋天 iPhone 7 推出後購入 iPhone 7。
高盛在這份研究報告中寫道，這暗示了手機市場的換機週期將要出現縮短，估計在這波 iPhone 勞保貸款資格7 的換機潮當中，有高達三分之一的換機群眾會是那些剛購入新手機還未滿一年的人，這些人將會放棄手上的新機轉投 iPhone 7 懷抱。
高盛表示，這也反映了 iPhone 7 有將近 25% 的銷售成績將會來自這些「棄新機、擁 i7」的人們，估計這些人將會大量來自安卓 (Android) 等其他手機作業系統，蘋果估將會繼續在手機市場的市占率上獨佔鰲頭。
高盛並在該份研報中預估，本季蘋果財報的表現將會令市場跌破眼鏡。
高盛表示：「我們預估本季蘋果營收將會來到 544 億美元，將超乎市場此前預測的 520 億美元，也會超過蘋果公司此前的財測 500 億至 530 億美元。」
「而每股盈餘 EPS 估為 2.17 美元，也將超過市場此前預期的 2.00 美元。」
高盛在該份研報中表示，之所以會作出如此大膽的財報預估，是基於該行認為，本季 iPhone 出貨量很可能高達 5360 萬台，而非市場主流認為的 5000 萬台。
週二 (12日) 蘋果大漲 1.30% 以每股 110.44 美元作收，而統計蘋果今年以來股價已上漲近 5%。
/div>
然而值得注意到的是，美商高盛證券亦曾在 2011 年四月時大力喊進宏達電，認為宏達電將上看 1600 元大關，但隨後宏達電便自歷史高點 1300 元跌破百元。
「投資股市有風險，入市前請詳閱公開說明書。」
相關新聞： 蘋果淪Nokia第二？傳愛瘋7分3款、僅高階款有雙鏡頭
相關新聞： iPhone 7缺亮點、無力回天？蘋果今年出貨恐跌破2億支（中央社記者韓婷婷台北13日電）遊戲股股王鈊象受惠中國大陸遊戲法規全面鬆綁及義大利新一波換機潮，代理發言人許偉良表示勞保貸款資格，目前看來第1季是全年低點，逐季成長態勢可期，明年更旺。
許偉良表示，商用機種原本估今年成長3成，目前市況看來有機會上看5成，包括大陸、義大利及東南亞市場的成長動能都相對強勁。
中國大陸十二五計劃將遊戲機產業定位為文創產業的一環，促使產業在2010年到2012年間快速發展，鈊象2011年中國大陸商用機台的營收貢獻也一度衝上新台幣13.3億元，帶動鈊象營運攀高。不料之後遇到薄熙來事件，政府肅貪，使得鈊象近幾年營運也受到衝擊。
直到去年，大陸去年分別在7月、9月進行法規的調整鬆綁，帶動遊戲機合法及複合式商場需求自谷底翻揚，預計將加大遊戲產業正常化及發展力度。由於鈊象在大陸市場具有相當競爭力，內部看好未來幾年的成長動能。
義大利市場目前商業機台市場規模約有40多萬台，在法規改變後，預料將帶動等待6年的新一波換機潮來臨，市場整體量會高於目前的40多萬台。預計未來1至2年可替換完成，鈊象在義大利市占率位居第三名，未來1至2年將進入穩定成長期。
鈊象2012年之前將重心在中國大陸及義大利，2013年後延伸到東南亞市場。許偉良指出，目前看來2016年往後看相當正面，第1季東南亞營收已有1.5億元的貢獻，未來成長潛力可觀。
在遊戲推案進度上，授權中國完美世界發行PS4平台的《三國戰紀》預計第2季會上線，第2季還將會有自製卡牌遊戲包括《勇者來了》、《狩魔三國》及《倖存者聯盟》陸續上市，預期今年將會推出手遊5至8款、頁遊1款。
《發發發老虎機》目前在東南亞有11至13個國家上市，單月營收約有4000萬元，除了發發發老虎機外，與澳洲廠商合作的產品將更多元化，會有更多產品陸續透過此一國際平台銷售。
許偉良表示，接下來將與大陸最大遊戲平台騰訊進行高度合作，今年卡牌類產品在中國大陸市場發光發熱的機會非常高。
文章標籤
全站熱搜
留言列表
